general contractor

General Contractor cosa sono ?

Il general contractor è colui che si occupa di realizzare l’edificazione, il rinnovo o la demolizione di una costruzione, di una strada o comunque di una struttura, avendo preso in carico un contratto con altri individui o con organizzazioni.

Questa figura nasce con l’introduzione della legge n. 443 del 21 dicembre 2001 (la cosiddetta Legge Obiettivo) con lo scopo di accelerare i tempi per la realizzazione di opere pubbliche strategiche.

Il general contractor si fa carico del rischio economico dell’opera della struttura stessa, garantendo la sua realizzazione in tempi prestabiliti prima con materiali e modalità stabilite. Una volta finita l’opera va fatta la consegna chiavi in mano direttamente allo Stato.

general contractor

Nel momento in cui vengono affidati i lavori al general contractor, si diranno tutti i dettagli dell’opera che bisogna realizzare, sia per quanto riguarda il budget, i tempi che ci vogliono per l’esecuzione dell’opera.

Tale figura si avvale a sua volta di collaboratori, i cosiddetti subcontraenti o subcontractor, i quali si occuperanno di una parte del lavoro da svolgere; ad esempio un subcontraentre potrà impegnarsi della fornitura dei lavoratori per un cantiere mentre un subcontractor fornisce i macchinari utili a garantire il compimento dei lavori stessi.

Quindi ciò sta a significare che al general contractor non dev’essere affidata necessariamente la redazione del progetto definitivo poichè tale figura ha il compito, sennonchè l’obbligo di realizzare un determinato progetto in maniera esecutiva poichè egli ha la responsabilità della fornitura dei materiali, dei servizi per l’avvio e lo sviluppo dei lavori, degli equipaggiamenti e dei lavoratori stessi.

La funzione che questa figura svolge nei panni di un garante primario gli offre una serie di ruoli che deve assumere affinchè tutto si svolga nel migliore dei modi, e nella maniera più corretta e tempestiva possibile.

Il Codice degli appalti (Decreto Legislativo del 12 aprile 2006, n. 163) specifica che affidandosi a un determinato contraente generale, si presume che si è davanti a un soggetto dotato dell’esperienza adeguata, nonchè di una certa qualificazione, nel costruire opere e nell’organizzare la loro realizzazione per quanto riguarda l’aspetto tecnico ma anche finanziario. Tutto ciò sempre nel rispetto delle esigenze indicate nello specifico nel progetto redatto da un soggetto aggiudicatore e posto a base di gara.

La questione finanziaria, c’è da aggiungere, gioca un ruolo fondamentale nella mansione che ha il general contractor, anche nella riuscita delle opere da loro realizzate in quanto questo individuo, o in molto casi società, in molti casi dovrà anticipare lui stesso ingenti somme di denaro affinchè possano essere completati e prima di tutto, avviati i lavori.

seo-webmarketing

Siti fai da te e siti web professionali

Il web site di un’impresa è come se fosse il suo biglietto da visita: deve essere essenziale con poche caratteristiche. Girando in internet si trovano moltissimi siti web fatti da bravissimi grafici, ma che non si adattano alle capacità grafiche del dispositivo con cui si sta navigando o poco funzionali per il web, penalizzando così chi lo sta consultando tranquillamente dal proprio smartphone; cioè non sono del tutto o completamente responsivi. Oggi questa viene considerata come una penalizzazione perfino dai motori di ricerca che danno la preferenza e quindi la precedenza ai siti responsivi piuttosto che a quelli che non lo sono, facendo cadere in basso, quest’ultimi di molte posizioni nella SERP.

Internet e la sua evoluzione

Come qualsiasi cosa anche internet, all’inizio, a disposizione aveva solo delle risorse limitate e quelle pochissime migliaia di utenti che si collegavano ad esso in tutto il mondo perlopiù erano professionisti del settore informatico. seo-webmarketingCon oltre 5 miliardi di utenti connessi da tutto il pianeta, oggi, risulta evidente ad un’impresa che voglia espandere il proprio marchio sulla rete, che non basta più il sito web fatto in casa. È invece necessario che dietro le spalle di una web agency professionale ci siano tecnologie e strumenti tali da poter permettere al proprietario di aggiornare in piena autonomia il blog del proprio sito, cambiando i contenuti come più gli aggrada, con la stessa facilità che serve per poter pubblicare un post sui social network.

Per ogni gusto il suo pacchetto

Ogni impresa ha le sue esigenze e proprio per questo motivo abbiamo sul mercato diversi pacchetti software per poter creare e gestire il proprio sito web, ma una cosa i pacchetti software non potranno mai avere: l’esperienza. Questo è un ingrediente fondamentale quasi quanto la tecnologia per il successo di un web site ed è una cosa che non si può comprare ma che solo il tempo potrà darvi. Chi sviluppa siti web per lavoro sa, per esperienza, che la soluzione software più adatta per un cliente che vuole solamente usare il proprio sito per farsi pubblicità, è diversa da quella che potrà proporre ad un cliente che al contrario voglia, aprire su internet un negozio virtuale per vendere i propri prodotti o servizi online.

Concludendo

Se siete ancora indecisi se imparare le tecnologie del web per potervi creare il vostro sito o affidare questo incarico ad un professionista, il consiglio che possiamo darvi e quello di lasciare ad ognuno il suo mestiere. Detto questo, fatevi fare dei preventivi così da poterli confrontare meglio fino a quando non troverete quello che più vi sembra rispondere meglio a tutte le vostre esigenze. Tenete a mente che avere un bel sito non basta, occorre bensì che sia in grado di raggiungere una posizione buona nella pagina dei risultati con una ben determinata e specifica parola chiave, quindi cercate di accordarvi anche per i servizi SEO.


Per il tuo sito web affidati agli specialisti di realizzazione siti web Torino

idraulico torino

Idraulici a Torino

Tra tutti i servizi di idraulico Torino pronto intervento vogliamo segnalare oggi l’ottima azienda FC Mappano impianti, un idraulico Torino che offre davvero molti servizi  ai suoi clienti. Infatti, già dal nome della società, è facile intuire che non si tratta di un semplice professionista che opera privatamente, da una società ben strutturata capace di intervenire a tutti i livelli per riparare e creare impianti da zero. Specializzati non solo nella termoidraulica tradizionale, ma anche con metodologie moderne che attingono il calore da sorgenti pulite (energia geotermica), la società Mappano impianti è a disposizione del cliente con un’offerta di servizi molto ampia.

idraulico torino Esperti nell’installazione di caldaie a condensazione, sia alimentate a legna che con i tanto usati pellets, ed anche in impianti a vapore per tutto ciò che riguarda le lavorazioni industriali. Tutti i servizi, soprattutto quelli di pronto intervento sono eseguiti in maniera rapidissima dalla chiamata del cliente. La velocità nell’intervenire in taluni casi è addirittura più importante del servizio stesso, e può evitare che una semplice perdita diventi un problema ben più grosso, con infiltrazioni d’acqua nei muri o accumuli che possono portare a crolli e buchi nel pavimento. L’acqua infatti ha un peso incredibile, che spesso il cittadino medio sottovaluta, ma ci vuole davvero poco tempo per creare una massa d’acqua sufficientemente pesante che faccia crollare un solaio in maniera irriparabile. Disponibile online sul sito di fcmappanoimpianti.it anche un listino con un prezzario base relativo ad ogni tipo di intervento possibile, a partire dalle importantissimi certificazioni energetiche per il vostro appartamento, importanti per permettervi di pagare meno tasse e dimostrare che la vostra casa è dotata di impianti energetici e di riscaldamento di ultima generazione che lavorando ad alta efficienza e basso impatto ambientale. Dal privato alla grossa azienda, Mappano Impianti ha la soluzione giusta, se cercate un bravo idraulico a Torino, capace di intervenire a trecentosessanta gradi, la vostra ricerca è terminata!

farmacia torino

Nuovo sito per la Farmacia Torino Giusti

La farmacia di Torino Villa Giusti è una delle più antiche della città, presente da oltre 20 anni (anno di apertura risalente al 1987) e molto conosciuta ed ed apprezzata dal popolo Torinese. Oltre ai classici farmaci presenti in tutte le normali farmacie, c’è un ottimo servizio per prenotare ed eseguire alcuni esami diagnostici, pressione del sangue, controllo del peso, ed altri analisi di laboratorio che possono essere fatte direttamente nella farmacia.

farmacia torinoOltre a tutte le informazioni classiche che una farmacia Torino deve avere è anche possibile prenotare online i farmaci richiesti, un bel vantaggio. Grazie infatti ad una apposita pagina di prenotazione, è possibile prenotare fino a 5 farmaci, aggiungendo anche eventuali note, risparmiando così tempo quando poi ci si reca in farmacia per il ritiro. Un comodo vantaggio per chi butta un occhio al futuro iniziando ad usare il computer per i propri acquisti. Certo siamo ancora ben lontani dalla possibilità di acquistare ogni farmaco online e di vederlo recapitato direttamente a casa propria, purtroppo, o per fortuna diciamo noi, le ricette del medico necessarie per acquistare alcuni farmaci sono ancora importantissime, per questo motivo non è ancora possibile in italia sostituire una normale farmacia fisica con una farmacia online. Molto comodo anche il servizio che mostra tutte le farmacie di turno Torino così da non dover andare fisicamente a visionare il classico foglietto per scoprire quale farmacia è aperta durante i giorni festivi, e le altre festività varie. Ad oggi i siti delle farmacie sono sempre più presenti in rete, ed ognuno cerca di fornire un servizio che ancora non c’è ai propri clienti per cercare di primeggiare ed emergere dalla massa. Al momento noi pensiamo che il modo migliore di attrarre i clienti nel proprio sito web sia quello di offrire alcuni servizi di consulenza, che forse al momento sono gli unici che davvero si possono completamente sostituire al fatto di trovarsi faccia a faccia e discutere. Vi piacerebbe avere una consulenza a distanza, magari con videochiamata, col vostro farmacista di fiducia? Si risparmierebbe tanto tempo no? Vedremo se il tempo ci darà ragione!

cucine moderne

Consigli cucine moderne

La casa è pronta e dovete arredare le camere e, naturalmente, la prima attenzione è volta all’arredo della cucina.

Stabilito, ad esempio uno stile moderno, l’importante è affidarsi ad esperti così se avete bisogno di consigli su cucine moderne, con closter.it sarete realmente soddisfatti.

Closter.it, infatti, offre una scelta per le cucine moderne davvero illimitata grazie alle nuove forme, linee e design che i suoi designer riescono ormai a progettare.

Le cucine moderne, infatti, devono avere delle caratteristiche ben precise in fatto di contemporaneità, sia nei colori che nello stile e nell’estetica.

Proprio come consiglia Closter, le cucine moderne vengono realizzate con materiali che non temono né l’usura né i vapori ed i grassi tipici di questo ambiente, ciò significa che le cucine moderne proposte da Closter vengono progettate soprattutto mirando, sì, ad un risparmio economico del cliente, ma principalmente sono curate nella qualità.

Per le cucine moderne, dove spesso gli spazi sono ridotti, Closter garantisce la funzionalità delle sue progettazioni che mirano, quindi, a rendere ogni mobile utile e versatile allo stesso tempo.

Ecco perché si possono scegliere tra modelli diversi e progettare una cucina moderna che sia adatta al caso: innumerevoli cassetti o cassettoni scorrevoli, ante singole o doppie, isole centrali o piani cottura a parete intera, tutto solo valutando la reale esigenza di colui che deve acquistare una cucina moderna.

Meravigliose alcune forme dove si realizzano mobili per le cucine moderne che offrono angoli e tondi proprio per privilegiare tutto ciò che è atto ad essere funzionale con caratteristiche strutturali particolari.

Arredo cucina su misura

cucine moderne

Come si può infatti notare sullo stesso sito di closter.it, le cucine moderne devono essere dotate di tutto ciò che occorre con attrezzature sviluppate sia per ampi spazi che per quelli di gran lunga inferiori. È così dunque che ogni arredo angolare, ogni cassettiera ed ogni anta può nascondere il segreto interno di uno spazio funzionale ed all’esterno un’estetica di grande impatto.

Le cucine moderne, soprattutto negli spazi piccoli, devono infatti giocare d’astuzia: Closter realizza cucine il cui profilo è infatti di gran lunga superiore a molti altri designer.

Tutto questo è possibile grazie all’esperienza pluriennale nel settore dell’arredo ed alla professionalità dello staff e dell’Architetto che progetta cucine moderne adatte ad ogni gusto ed esigenza.

Consultare il sito closter.it renderà tutto quanto detto, molto più vero e tangibile dimostrando che con Closter si può trovare una cucina moderna di ottima qualità unita ad un prezzo veramente concorrenziale.

affitto case firenze

Immobiliare Cantisani a Firenze

Per chi è alla ricerca di una sistemazione abitativa all’interno della verdissima Toscana, ed in particolar modo nella città di Firenze o nei suoi dintorni, non possiamo fare a meno di citare una delle migliori agenzie immobiliari Firenze, ovvero la “Immobiliare Cantisani“. Questa agenzia infatti grazie sia all’esperienza accumulata negli anni, sia grazie ad uno staff giovane, dinamico ed appassionato, è riuscita a ritagliarsi una grossa fetta di mercato tra tutte quelle persone che sono alla ricerca sia di servizi di affitto case Firenze che di vendita. Infatti l’agenzia immobiliare Cantisani segue i propri clienti sia in caso di vendita che di acquisto degli immobili, curando con precisione tutta la parte burocratica ed alleggerendo così il cliente di tutti quei problemi che per un semplice cittadino possono non essere di facile risoluzione.

affitto case firenze Lo staff è a disposizione dei propri clienti per cercare di accontentare le richieste quanto più possibile pur tenendo conto delle possibilità economiche dei clienti. In questo periodo storico infatti, con questa crisi in atto, cercare ed acquistare casa non è assolutamente uno scherzo, e tutte le scelte devono essere ragionate e considerate sotto tutti i punti di vista possibili. Cantisani segue i propri clienti dal primo contatto con l’immobile sino alla firma del contratto di vendita o locazione, consegnando quindi la casa, “letteralmente” chiavi in mano. Una vasta scelta di immobili è già visibile sul loro sito internet www.immobiliarecantisani.it così da avere già un primo colpo d’occhio sulle migliori offerte del momento, è ovviamente possibile scrivere o telefonare in agenzia per prendere appuntamento nella bellissima sede di Firenze dove poi si potranno sviscerare tutti i dettagli della transazione. Non affidatevi a persone inesperte per l’acquisto o l’affitto della vostra casa. Acquistare una casa è forse la cosa più difficile che una persona possa fare durante la sua vita, ed è importante farlo bene valutando sia la situazione economica personale che le offerte che offre il mercato

Fogli-di-Calcolo

La magia dei fogli di calcolo elettronici

Quando mi chiesero di tenere il mio primo corso di informatica, fui molto entusiasta. Pur non avendo una preparazione accademica da docente, mastico l’informatica da circa trentacinque anni. Praticamente, a parte gli elaboratori con memorie a nucleo magnetico, credo di aver visto in tutti questi anni all’opera un bel po’ di computer, sia di tipo personal che home e mainframe.

L’idea che avevo, mentre buttavo giù le linee guida per la prima lezione, era di non utilizzare un approccio classico basato sui principi che regolano l’informatica (bit e byte per intenderci), quindi decisi di far cominciare subito i miei allievi a cimentarsi praticamente, lasciandoli liberi, una volta che fossero entrati nel sistema operativo, di scegliere su quale icona cliccare.

Era una vecchia versione di Windows© che, allora come oggi, veniva fornito con le versioni di prova, della durata di 30gg. , della celebre suite Office di Microsoft©. Devo dire che rimasi molto sorpreso quando mi accorsi che il 70% della classe aveva scelto di cliccare sull’icona di Excel®.

Fogli-di-CalcoloQuel giorno, senza troppe pretese andammo insieme alla ricerca di come funzionava un foglio di calcolo (in realtà io lo sapevo già, ma volevo che lo scoprissero i miei allievi) e la partecipazione attiva in classe fu molto sentita da tutti.

Oggi, pur essendo trascorsi tanti anni da quella prima docenza, il programma che mi affascina ancora come un tempo è sempre il foglio di calcolo, volete sapere perché?

I fogli di calcolo sono magici!

Il foglio di calcolo è un’insieme ordinato di formule e valori che è in grado di restituire il calcolo immediato di decine, anzi di centinaia di celle alla volta. In pratica, una volta stabilito l’algoritmo di base, ovvero l’elenco di tutte le operazioni che il foglio di calcolo dovrà svolgere, è sufficiente modificare uno o più valori per veder mutare tutte le cifre che vi trovate davanti.

Con un foglio di calcolo ben programmato, si può ottenere un piano di ammortamento o di finanziamento, si possono esaminare degli scenari economici e prevederne degli altri e si possono addirittura visualizzare grafici tridimensionali di funzioni matematiche e finanziarie complesse.

Inoltre, con i fogli di calcolo più avanzati, come appunto l’ultima versione di Excel®, è possibile creare fogli di calcolo collegati tra di loro, dove al variare di alcuni parametri impostati su di un foglio, i risultati di tutti gli altri fogli collegati a questo, cambiano in base a funzioni che valutano il tipo di variazione.

Il mondo dei fogli di calcolo è un mondo affascinante ed in continua mutazione. Volete saperne di più?

Iscrivetevi ai corsi di Excel che trovate sul sito www.delpho.it!


 

Articolo pubblicato da Seo Business, il tuo Seo a Milano

bagno moderno arredare

Bagno in stile moderno

Se si ha intenzione di realizzare un bagno in stile moderno, curandone il design in modo dettagliato e personalizzato, può essere certamente un’ottima idea quella di affidarsi a Varaia, una falegnameria che esegue le sue realizzazioni esclusivamente in modo artigianale, secondo l’approccio più classico.

Varaia è una falegnameria molto rinomata in grado di soddisfare, con i propri prodotti, ogni genere di clientela: questa azienda, oltre a realizzare moltissimi diversi tipi di mobili, progetta e crea molti altri importanti elementi strutturali per interni, come ad esempio balaustre, ringhiere, scale, rivestimenti.

L’arredo degli interni, dunque, può essere realizzato da Varaia in modo assolutamente completo, accontentando in modo accurato le esigenze del cliente.

bagno moderno arredare

In fase progettuale la grande esperienza di questa falegnameria può agevolare non poco il committente: tramite dei preziosi consigli, infatti, il team di Varaia saprà certamente indirizzarlo nella scelta delle soluzioni più adatte per le sue aspettative, anche in considerazione dell’ampiezza e della tipologia di interni da arredare.

I servizi di Varaia possono riguardare qualsiasi genere di immobile, dall’abitazione privata al locale commerciale, nonchè qualsiasi stanza, compreso appunto il bagno; se si desidera realizzare un bagno in stile moderno, Varaia è certamente in grado di garantire un’ottimo risultato finale, perfettamente in linea con i gusti personali del cliente.

Varaia, d’altronde, è un’azienda che ha fondato i propri servizi sulle realizzazioni personalizzate: ogni singolo prodotto, che si tratti di un mobile o di un elemento strutturale, è progettato su misura per il singolo cliente, sia a livello di dimensioni che di design.
La mission di Varaia è sempre stata quella di garantire al cliente non solo un’altissima qualità, ma anche delle soluzioni d’arredo progettate e realizzate rigorosamente ad hoc, in controtendenza rispetto alla diffusa abitudine di arredare con mobili prodotti in serie, in modo industriale.

Relativamente al bagno in stile moderno, Varaia può assicurare delle splendide soluzioni di Interior Design curando con il medesimo rigore l’estetica, la funzionalità, l’impiego razionale degli spazi.

Prevedere degli elementi in legno all’interno del bagno, peraltro, può rivelarsi davvero una splendida idea per realizzare un ambiente originale ed elegante, e Varaia vanta un’esperienza estremamente solida in queste realizzazioni.

scuola di parrucchiere

Scuola di estetica e parrucchiere

Un settore in rapida espansione ormai da diversi anni è quello della cura estetica della persona.

Diventare estetista a Torino non è un’impresa impossibile se ci si rivolge a centri di formazione altamente qualificati come l’Istituto STUDIO LOOK S.a.s., Scuola di Acconciatura e Estetica, che offre un’adeguata proposta formativa a chi si voglia specializzare nel settore della cura estetica della persona, con una particolare attenzione alla cultura del benessere e della bellezza dell’individuo e l’ausilio di un qualificato corpo docente.

L’Istituto è stato fondato nel 1990 e da quel momento colma quello che era un vuoto nella formazione per i servizi alla persona e solo per gli ultimi 5 anni può vantare più di mille allievi formati.

Fin dal 1995, grazie all’accordo con molti Centri di Acconciatura e Estetica della Provincia di Torino, ha inserito numerosi allievi nei vari centri aumentando quindi il livello della formazione proposta.

scuola di parrucchiere

L’istituto è oggi, a 24 anni dalla fondazione, un importante punto di riferimento nel settore e può vantare diversi riconoscimenti istituzionali che certificano la qualità del servizio offerto, infatti dal 2011 è sede del Consorzio P.R.E., con una proposta formativa accreditata dalla Regione Piemonte e dal 2013 è sede certificata AENOR.

l’Istituto STUDIO LOOK S.a.s., Scuola di Acconciatura e Estetica è un punto di riferimento anche per i fornitori per quanto riguarda il miglioramento del settore, collaborando anche con i più importanti organizzazioni a livello regionale e nazionale.

La ricostruzione unghie, l’estetica, il trucco, i massaggi costituiscono i principali settori di formazione, dove insegnanti qualificati con professionalità contribuiscono sia a dare nozioni teoriche di base, sia insegnano ad acquisire la capacità di usare gli strumenti più appropriati per raggiungere l’obiettivo finale del benessere del corpo e della bellezza.

medicina estetica livorno

Medicina Estetica nuovo centro a Livorno

Apre a Livorno un nuovo centro di medicina estetica, e lo fa subito con grande impatto sulla clientela! Stiamo parlando dello studio del dottor Carmignani, un nuovo centro medicina estetica Livorno che offre ai suoi clienti un forte sconto per tutto il 2014 ed anche per tutto il 2015. Ma che differenza c’è tra medicina estetica e chirurgia estetica? Cerchiamo di capirlo. Gli interventi di medicina estetica, mediamente sono interventi non invasivi che non richiedono una vera a propria operazione in sala operatoria, dando così al paziente la possibilità di riprendere le sue attività immediatamente dopo il trattamento effettuato. Diversamente gli interventi di chirurgia estetica sono delle vere e proprie operazioni chirurgiche che quindi comportano tutti i rischi ed i fastidi post operatori che una normale operazione chirurgica può apportare. Nel centro di medicina estetica a Livorno del dottor Carmignani, sono tanti i trattamenti possibili per migliorare l’estetica del viso e del corpo, potete scoprirli tutti andando nella pagina “trattamenti” del sito sopra linkato.

medicina estetica livornoI trattamenti estetici ormai sono molto comuni e sono ormai accettati come una routine naturale nel corso della propria vita o per migliorare un difetto a cui proprio non ci si riesce ad abituare. Star bene con se stessi infatti è il primo passo per vivere una vita serena ed armoniosa insieme agli altri, guardarsi allo specchio e piacersi è molto importante dal punto di vista psicologico, infatti sono molti i pazienti che si rivolgono ai centri estetici che dopo le operazioni riacquistano una felicità ormai persa dai tempi dell’infanzia. Lo staff del dottor Carmignani saprà consigliarvi al meglio, ascoltando i vostri bisogni e cercando di assecondare i vostri desideri sul cambiamento estetico che vorrete effettuare per migliorare il vostro viso od il vostro corpo. La grande esperienza del dottore e dello staff medico elimina completamente qualsiasi complicanza e tutti i trattamenti effettuati sono svolti assolutamente senza alcun dolore da parte del paziente.